Kaltmiete 900 €
Zimmer 2
53842 Troisdorf
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 140 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Troisdorf-Spich. Die Beheizung und Warmwasser-Erzeugung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energieträger: Erdwärme, Elektro). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Sie teilt sich wie folgt auf:* Diele / Flur* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche* Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon* SchlafzimmerIn der Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich verlegt, das Badezimmer verfügt über hochwertige Kermaikfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit LED Einbauleuchten ausgestattet, und in allen Wohnräumen befinden sich Multimediaanschlüsse. Das Objekt verfügt über eine hochwertige Video-Gegensprechanlage und über eine schnelle Internetanbinung (Glasfaser bis 1GBit/s, Telekom bis 250 MBit/s, Vodafone bis 1 GBit/s). Im Keller befinden sich neben einem eigenen Abstellraum (ca. 10 m²) auch ein seperater Wasch- und Trockenraum.Ein überdachter Stellplatz gehört zur Wohnung dazu; es wird eine Stellplatzmiete in Höhe von 50,00 € monatlich erhoben. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 900,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 140,00 € + 50,00 € Stellplatzmiete = 1.090,00 €.Die auf den Bildern vorhandene Einbauküche kann entweder gegen einen Abschlag von dem Vormieter abgekauft werden, oder mitgemietet werden (monatliche Pauschale in Höhe von 50,00 €).Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete für Wohnung und Stellplatz vorgesehen.Ähnliche Angebote
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