Kaltmiete 1.300 €
Zimmer 4
48231 Warendorf
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 präsentiert sich mit zeitlosem Charme auf einem großzügigen Grundstück von ca. 545 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit Zugang in den charmanten Garten. Die separate großzügige Küche mit Platz für einen Sitzbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit der Familie ein (Küchenzeile steht kostenlos zur Verfügung). Auch von der Küche haben Sie direkten Zugang auf die überdachte Terrasse, sodass Sie Ihr Frühstück im Freien genießen können.Ein geräumiger Flur und ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist und viel Tageslicht bietet.Der Spitzboden ist über eine Auszugtreppe erreichbar und kann als Stauraum genutzt werden. Die Gasbrennwerttherme (BJ 2014) ist ebenso dort untergebracht.Der großflächige Keller ist in mehrere, teilweise beheizte Räume unterteilt - ideal für Hobby und Abstellfläche. Eine zusätzliche praktische Dusche und Anschlüsse für die Waschmaschine sind dort installiert.Er ist sowohl vom Hausflur aus als auch bequem durch die Garage begehbar. Diese doppelte Zugangsmöglichkeit unterstreicht die Vielseitigkeit und den praktischen Nutzen des Kellers.Der Außenbereich des Hauses präsentiert sich einladend und gut durchdacht. Neben dem eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet, steht Ihnen eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250,- €/Monat, zzgl. Strom- und Heizkosten.Gas- sowie Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese sind direkt an den Versorger zu entrichten.Verfügbar frühestens ab 15.02.2026 oder nach Vereinbarung.So funktioniert es
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