Kaufpreis 381.000 €
Zimmer 10
66333 Völklingen
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in Völklingen kombiniert Wohn- und Gewerbemöglichkeiten auf ideale Weise. Mit einer vermieteten Gewerbefläche im Erdgeschoss und großzügigen Wohnräumen im Ober- und Dachgeschoss ist dieses Objekt perfekt für Familien und Investoren!Gewerbefläche:Die ca. 90 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Sie eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke.Wohnfläche:- Obergeschoss: Die derzeit vermietete Wohnung mit ca. 100 m² verteilt auf 4 großzügigen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.- Dachgeschoss: Die Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² bietet 4 großzügige Zimmer. Zusätzlich wurde der Dachboden 2022 ausgebaut und mit einer hochwertigen Innendämmung versehen. Hier stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können.Zudem gibt es einen Balkon, ideal für entspannte Grillabende.Dieses Zweifamilienhaus in Völklingen bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch eine attraktive Gewerbefläche. Die großzügigen Räume und die vermietete Gewerbefläche machen dieses Objekt zu einer guten Investition.Hinweis zum Energieausweis:Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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