Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 8
31275 Lehrte
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies im charmanten Lehrter Ortsteil Röddensen! Dieses großzügige, mehrfach modernisierte Wohnhaus aus dem Jahr 1914 bietet mit ca. 197 m² Wohnfläche auf drei Ebenen nicht nur viel Raum für Ihre Familie mit ein bis zwei Kindern und Ihrem treuen Vierbeiner, sondern auch die Flexibilität, jede Etage als eigenständige Wohnung zu nutzen - perfekt für multigenerationelles Wohnen oder individuelle Rückzugsbereiche.Das ca. 872 m² große Grundstück lädt mit seinem idyllischen Garten und dem herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder zum Spielen, Toben und Entspannen ein - ein sicherer und naturnaher Rückzugsort für Groß und Klein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein großes Doppelcarport aus 2015 sowie eine Doppelgarage aus 1986 bereit, wobei eine Seite als praktischer Abstell- oder Hobbyraum genutzt wird.Die Lage verbindet ländliches Wohnen mit urbaner Nähe: Dank der schnellen Anbindung an Lehrte, Burgdorf, Hannover, Braunschweig und Celle sowie die B443 und Autobahnen sind Sie bestens vernetzt - ideal für Berufspendler und Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.Hier finden Sie ein Zuhause, das mit viel Platz, Flexibilität und einer familienfreundlichen Umgebung überzeugt - der perfekte Ort, um gemeinsam zu wachsen, zu leben und glücklich zu sein!Eckdaten:- Baujahr: 1914- diverse Modernisierungen (Details siehe unter Ausstattung)- Grundstück: ca. 872 m²- Wohnfläche ca. 197 m² (EG ca. 95 m², OG + DG ca. 102 m²) auf 3 Etagen- Vollkeller- 1 großes Doppelcarport (2015)- 1 Doppelgarage (1986, eine Seite als Abstell- und Hobbyraum ausgebaut)Mit einer virtuellen 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen. Des Weiteren können Sie sich einen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie verschaffen.So erhalten Sie schon im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassendes Bild der Immobilie. Den Link zum Rundgang erhalten Sie nach qualifizierter Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.deSo funktioniert es
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