Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
49124 Georgsmarienhütte
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in Georgsmarienhütte? Sie schätzen den Ausblick über die Dächer der Stadt, träumen von einer Dachterrasse und möchten auch bei einer Wohnung nicht auf einen kleinen Garten verzichten? Dann sollten Sie dieses Angebot näher betrachten.Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 vollständig neu auf das ursprüngliche Gebäude aufgesetzt und befindet sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand. Auch das gesamte Gebäude überzeugt durch seine ausgezeichnete Pflege und seinen sehr guten Erhaltungszustand.Stilvoll. Großzügig. Familienfreundlich. Diese Begriffe beschreiben das Wohngefühl, das Sie hier erwartet. In zentraler Lage bietet diese Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist das große Kinderzimmer im oberen Geschoss sowie das zweite Badezimmer, eine ideale Lösung für Familien oder das Wohnen mit mehreren Generationen. Die clevere Aufteilung lässt ein Gefühl von zwei getrennten Wohnbereichen innerhalb einer Einheit entstehen.Ein echtes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse. Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ob entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden mit einem Buch. Hier genießen Sie Lebensqualität im Freien.Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen sowie ein Gartenanteil zur Mitbenutzung - perfekt für alle, die auch im Grünen nicht auf Komfort verzichten möchten.Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.So funktioniert es
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