Kaltmiete 1.550 €
Zimmer 6
31637 Rodewald
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 3 modernen Bädern ideale Voraussetzungen für Familien, die langfristig, ruhig und energieeffizient wohnen möchten.Die Immobilie verbindet die solide Substanz eines Hauses aus dem Jahr 1960 mit zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung - einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsaufwand.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Das ca. 800 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und großer, überdachter Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.?Ausstattung & Highlights-Neue Fernwärmeheizung - effizient & umweltfreundlich-Gedämmtes Dach (Südwestseite) mit PV-Anlage - Eigenstromnutzung-Elektrik und Wasserleitungen vollständig erneuertDoppelt verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden (App-steuerbar)Glasfaseranschluss sowie Kat-7-Netzwerk in nahezu allen Räumen3 modern sanierte Bäder, darunter:Hauptbad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche & BadewanneParkettboden im Wohn- und EssbereichHochwertiger Laminatboden in den weiteren WohnräumenGroße, überdachte Terrasse mit Blick in den GartenGarage mit elektrischem Tor sowie zusätzlicher Carport?Untergeschoss / NutzflächeDas ca. 70 m² große Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Party- oder Hobbyraum mit integrierter BarWerkstattHauswirtschaftsraumzusätzliche Abstell- und LagerräumeObjektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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