Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
55743 Kirschweiler
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung --- Ein Anwesen der besonderen Objekt Das Anwesen befindet sich in absolut unverbaubarer Lage auf ca. 1562 qm Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße, es gibt keinen Durchgangsverkehr, reichlich Parkraum und eine ausgewiesene 30 km/h Zone. Die Stadtgrenze Idar-Oberstein liegt nur 1,5 Kilometer entfernt und die Fahrzeit beträgt ca. 2-3 Minuten mit dem PKW.Die Wohnfläche befindet sich im oberen Stockwerk des Anwesens.Im unteren Stockwerk befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, die zu Wohnzwecken oder aber auch für eine gewerbliche Nutzung als Büroräume bestens geeignet sind.Ein weiteres Highlight ist die vollelektrische Markise, die Ihnen an heißen Sommertagen einen wunderbaren Sonnenschutz bietet.Kirschweiler: Wurde 1272 erstmals urkundlich erwähnt. Das "Dorf der Edelsteinschleifer". Noch heute wird das gewerbliche Leben Kirschweilers von Betrieben des Edelsteinschleifer- und Goldschmiedehandwerkes geprägt. Im Ort gibt es noch viele Edelsteinschleifereien sowie den 9 Loch Golfplatz des Golfclubs Edelstein Hunsrück e. V, der vom Anwesen in nur 3-5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.https://www.gcedelstein.deAußerdem bietet Ihnen das mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Top-Restaurant "Kirschweilerbrücke" viele regionale und kulinarische Spezialitäten. Sie erreichen es in ca. 8 Gehminuten vom Anwesen oder 2 Minuten mit dem PKW.https://www.kirschweilerbruecke.deIdar-Oberstein: Einst die "Stadt der Edelsteine" - seit 2016 offizielle "Nationalparkstadt". Das Aussehen der Stadt wird von einer Vielzahl von Bauten der jeweiligen Epochen geformt. So findet man hier unter anderem die Felsenkirche, das Schloss Oberstein und die Burg Bosselstein. Idar-Oberstein mit rund 30.000 Einwohnern ist durch ihre Vielzahl von Behörden, Bildungseinrichtungen und ansässigen Unternehmen wirtschaftliches Zentrum des oberen Naheraumes. Das Leben ist in Idar-Oberstein für Familien attraktiv. Die Nationalparkregion lädt zum Wandern und Mountainbiken ein. Das Nationalparkzentrum Erbeskopf ist bequem in 15 km zu erreichen. Neben dem Golfclub bietet die Region auch weitere sportliche Möglichkeiten wie Tennis oder Reiten. Der Flughafen Göttschied, der nur 12 km entfernt, ist bietet weitere Möglichkeiten wie Segel- und Ultraleichtflug. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, auch in die Rhein-Main-Metropolen.Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von all den Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat.So funktioniert es
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