Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 4
55545 Bad Kreuznach
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Frei ab: 20. Dezember 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ruhig gelegene Eigentumswohnun Objekt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Kreuznach / Bosenheim! Diese charmante Erdgeschosswohnung, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 10 m² eignet sie sich ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und hat im Keller einen separaten Waschraum, eine Sauna sowie einen weiteren Stauraum der aktuell als Werkstatt genutzt wird.Das Haus hat zwei Wohnungen und ist auf einem Erbpachtgrundstück der evangelischen Kirche Hessen-Nassau erbaut. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt noch 29 Jahre. Eine Verlängerung um weitere 75 Jahre wurde seitens der Kirche bereits angeboten. Der aktuelle Erbauzins liegt bei 340,71 €/Jahr. Eine Anpassung wird alle 6 Jahre vorgenommen und wurde 2024 erst wieder vorgenommen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier einladende Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Boden ist teilweise mit hochwertigem Laminat und teils mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige maßgefertigte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder auf der gemütlichen Terrasse - perfekte Orte, um zu entspannen und die Natur zu genießen.Diese Immobilie verbindet Komfort mit einer hervorragend ruhigen Feldrandlage in einer beliebten Wohngegend und ist bestens für alle geeignet, die einen Rückzugsort suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
