Warmmiete 1.570 €
Zimmer 3
74372 Sersheim
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.04.2026 können Sie diese Nichtraucher Penthouse-Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020, daher sichert dies niedrige Energiekosten. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und Sie haben einen schönen Fernblick auf die Weinberge. Die indirekte Beleuchtung sorgt für zusätzliches Ambiente am Abend. Die neuwertige Einbauküche inkl. Kochinsel und Bora-Kochfeld spart Ihnen Zeit und bares Geld. Auch ein Kellerraum (inkl. mehrerer Steckdosen z. B. für das Laden Ihres E-Bikes) ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Optional können sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz gegen Aufpreis (s. Sonstiges) angemietet werden. Zudem verfügt der Tiefgaragenstellplatz über eine Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos (Nutzungsgebühr ist enthalten, Verbrauch wird mit den Nebenkosten abgerechnet) Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die barrierefreie 3 Zimmer Penthouse Wohnung in Sersheim bietet eine komfortable Ausstattung, wie z. B.: EBK mit Kochinsel, Vinylboden in Holzoptik, Tageslichtbad inkl. Dusche (gefliest), Badewanne und Waschtisch + Gäste WC Elektrische Jalousien Fußbodenheizung Insektenschtutz (im Wohn-, Schlaf- und Badezimmer Hausmeisterservice (inkl. Streudienst und Kehrwoche) Tiefgarage und Stellplatz (s. Hinweis "sonstiges" Aufzug von TG bis Wohnung Dachterrasse (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer) Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung und zusätzlich Gemeinschaftswaschküche im Keller Kellerraum (inkl. Stromanschluss, z. B. für E-Bike). Wallbox Tiefgaragenparkplatz zum Aufladen E-Auto PS: weitere Möbel (s. Bilder) gehören NICHT zur Wohnung und können auch NICHT übernommen werden.Energieträger: Gas
OPTIONAL:
Tiefgaragenstellplatz 60 €
Außenstellplatz 40 €
Der Anbieter benötigt folgende Angaben:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietzahlungsbestätigung
- Ausweiskopie
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Serheim. Die Bahnlinien MEX 17A und MEX 17C verkehren ganz in der Nähe des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten eine Schule und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Zentral in Sersheim (ca. 5700 Einwohner) und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Nach Vaihingen Enz ca. 5 km
(Direkte Zugverbindung von Bahnhof Vaihingen Enz mit IRE nach Stuttgart Hbf, Fahrdauer nur 15 Minuten / kostenlose Parkplätze am Bahnhof Vaihingen Enz)
Nach Stuttgart ca. 35 km
Gute Anbindung an Bosch, Porsche, Daimler, Dürr usw.
Bahnhof (fußläufig ca. 10 min.)
Nächste Bushaltestelle (ca. 3 - 5 min. fußläufig)
Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Post usw. im Ort vorhanden (ca. 5 -10 min. fußläufig)
Gastronomie und Gästehaus ebenfalls im Ort vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jürgen Bouse - privater Anbieter