Warmmiete 540 €
Zimmer 2
39108 Magdeburg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Nebenkosten: 79 €
Kaltmiete 375 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Zweizimmerwohnung in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus in Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Schlaf- und Wohnzimmer bieten jeweils bodentiefe Fenster. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und wird frisch gestrichen übergeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, deren Anlage ebenfalls 2022 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche übergeben. Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesenboden in Küche und Bad - Gaszentralheizung (Anlage 2022 erneuert) - Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller - Gepflegter Innenhof - Frisch gestrichen bei Übergabe - Keine Einbauküche vorhandenEnergieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und gute Infrastruktur schätzen und ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, einem der gefragtesten Wohnviertel Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Straßenbahn und Bus). Die Innenstadt sowie der Magdeburger Ring und die Autobahnen A2 und A14 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julius Merkel - privater Anbieter