Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
40699 Erkrath
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne, gepflegte Familienwohnung in zentraler und ruhiger Lage in Erkrath - Am SchimmelskämpchenKEINE MAKLERANFRAGEN!Wir verkaufen unsere geliebte, sehr gepflegte Wohnung in einer perfekten Kombination aus zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien!Highlights der WohnungHelle Räume mit südlich ausgerichtetem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne / Richtung WaldUneinsehbarer Balkon - absolute PrivatsphäreKlimaanlage in den beiden oberen Schlafzimmern für angenehme Temperaturen im SommerModerne Einbauküche (2022) mit neuem BodenHochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen (noch nie abgeschliffen, daher in sehr gutem Zustand)Großteils erneuerte Fenster in den letzten JahrenP gepflegte, familienfreundliche HausgemeinschaftLageDie Wohnung befindet sich in Erkrath, Am Schimmelskämpchen, einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte sowie der Busbahnhof - sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.Der Wald beginnt praktisch direkt vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen in der Natur.SonstigesWir sind eine vierköpfige Familie, die sich aus Platzgründen vergrößern möchte. Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.So funktioniert es
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