Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus im Stadtteil Heimatring in Coburg bietet auf circa 110 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und viel Platz für Groß und Klein. Raumaufteilung Erdgeschoss: 🔹 Eingangsbereich mit Garderobe und Windfang 🔹 Modernes und hochwertiges Gäste-WC 🔹 Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 🔹 Gut geplante Küche mit hochwertigen Elektrogeräten 🔹 Praktischer Abstellraum Obergeschoss: 🔹 Drei gut geschnittene Zimmer – perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice 🔹 Modernes und hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken Highlights des Hauses: ✅ Erstbezug nach Sanierung – alles modern & neuwertig ✅ Hochwertige Böden – stilvolle Designböden, elegante Fliesen in Marmor- und Holzoptik und neuwertige Eichenholztreppe ✅ Gut geplante Einbauküche im modernen Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten zur Ablöse ✅ Smart-Home-Steuerung per zentralem Touch-Display möglich mit Videoklingel und zentraler Haussteuerung ✅ Teilweise unterkellert – 3 Kellerräume mit Platz für Werkstatt, Waschküche und Stauraum für Ihre Bedürfnisse ✅ Pflegeleichter, eingezäunter Garten mit Gartenhaus – ideal für entspannte Stunden im Grünen ✅ Sonnige Terrasse – perfekt zum Grillen & Entspannen ✅ Garagenstellplatz in der Nähe zum Haus Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Heimatring in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, der Weg in die Natur (Callenberger Forst) ist innerhalb weniger Minuten möglich und lädt zum spazieren und Sport machen ein. 📅 Bezugsfrei ab sofort 💰 Kaltmiete: 1.200 € exkl. Garagenstellplatz 🔸 Nebenkosten: circa 250-400 € abhängig von Verbrauch und Anzahl der Personen 🔸 Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.600 €) Bitte schicken Sie uns mit Ihrer Verfügbarkeit zur Besichtigung in KW01/2026 und einer kurzen Beschreibung Ihrer Familie eine Schufa Auskunft zu. Zur Besichtigung bitten wir Sie Ihre Einkommensnachweise und die Vorvermieter-Bescheinigung mitzubringen. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!So funktioniert es
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