Kaufpreis 369.999 €
Zimmer 2
12621 Berlin
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IIn einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Berlin-Mahlsdorfs befindet sich eine moderne Wohnung, die zeitgemäßes Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität verbindet. Nur rund zwei Gehminuten vom idyllischen Butzersee entfernt, bietet diese hochwertig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,50 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das in Berlin selten geworden ist: naturnah, ruhig und zugleich durchdacht und zukunftsorientiert.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage innerhalb des Hauses bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und guter Zugänglichkeit.Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit über 26 m², die durch ihre Offenheit und Helligkeit begeistert und Raum für modernes Wohnen, Kochen und Entspannen schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das moderne Bad ist zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in das klare Gesamtkonzept der Wohnung ein. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort spürbar.Das Gebäude überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise und entspricht der Energieeffizienzklasse A. Solarpanels, dreifach verglaste Fenster sowie ausgewählte Materialien unterstreichen den nachhaltigen Anspruch der Immobilie und machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Mahlsdorf zählt zu den Wohnlagen Berlins, die für ihre Ruhe, ihre Nähe zur Natur und ihre hohe Lebensqualität geschätzt werden. Der fußläufig erreichbare Butzersee verleiht dieser Immobilie eine besondere Seltenheit: Wohnen in direkter Seenähe mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Berliner Stadtgebiet gut, sodass sich Naturnähe und Alltag ideal miteinander verbinden lassen.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lage legen - sei es als langfristiges Zuhause oder als werthaltige Kapitalanlage in einem Marktsegment mit begrenztem Angebot. Eine Immobilie, die nicht laut wirbt, sondern leise überzeugt.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und informieren Sie über weitere verfügbare Einheiten innerhalb des Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Rufen Sie mich gerne direkt unter 0176 63074245 an für weitere Details.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.Ähnliche Angebote
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