Warmmiete 1.710 €
Zimmer 6
73529 Schwäbisch Gmünd
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 1.290 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ruhig gelegener Bungalow, der ein seniorengerechtes Wohnen ermöglicht. Sie haben alles auf einer Ebene und wenn's trotzdem mal in den Keller gehen soll, steht außer der Treppe auch noch ein Aufzug zur Verfügung. Ausstattung: Der gesamte Wohnbereich, Wohn- Esszimmer, Flur, Küche mit angrenzender Speisekammer ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die 4 Kinder/Schlafzimmer sind mit freundlichem Vinyl und einzeln steuerbaren Heizkörpern ausgestattet. 2 Badezimmer mit bodentiefen Duschen, eines mit zusätzlicher Wanne und 2 Waschtischen sowie eine separate Gästetoilette runden den Wohnkomfort ab. Von der Doppelgarage aus gelangen Sie direkt in den Wohnraum oder Garten. Im Keller befinden sich zwei weitere ausgebaute Räume, jeweils mit Heizkörpern, die als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer mit Waschtisch und WC ausgestattet sind. Nebst Kaltkeller (bestens geeignet für Lebensmittel), großer Waschküche und Trockenkellerraum mit diversen Regalen. Lage ruhiges, gewachsenes Wohngebiet in Schwäbisch Gmünd - Straßdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Das Haus grenzt an Wiesen und Felder, ideal auch für den Naturliebhaber, der nicht zu weit außerhalb wohnen will. Sonstiges: Der Pelletkauf sowie die Verbindung zu den einzelnen Versorgern erfolgen auf direktem Weg oder in Absprache mit dem Vermieter, eine jährliche Nebenkostenabrechnung wird erstellt. Die Heizkosten setzen sich zusammen €180,-/mtl. Pellet + €60,-/mtl. Stromkosten Wärmepumpe + €60,-/mtl. Stromkosten Aufzugsanlage + Nebenkosten. In den Nebenkosten sind u. a. enthalten, die Grundsteuer und Gebäudeversicherung, Schornsteinfegerkosten, Wartungsvertrag der Heizungsanlage Hybrid bestehend aus der Wärmepumpe und der Pelletheizung, Wartungsvertrag für die Aufzugsanlage sowie der verbundenen Kosten für den TÜV. Telekom sowie Kabelanschluss (Vodafone) sind für eine schnelle Datenverbindung vorhanden. Das Grundstück und der zum Haus gehörige Garten möchten gepflegt werden, die an die Straßenseite grenzende Thujahecke 1x jährlich in Form geschnitten werden, kann in Absprache gegen eine Aufwandsentschädigung € 300,- abgegeben werden. Eine Küche ist vom Mieter selbst zu tragen. Aufgrund der vielen Anfragen bitte ich um etwas Geduld bis Sie ein Antwortschreiben erhalten. Mietbeginn zum 01.02.2026 oder in Absprache auch später.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
