Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
99094 Erfurt
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück mit 501 m². Es handelt sich um eine der begehrtesten Straßen Erfurts. Bereits das Grundstück selbst weist nach unseren Erfahrungswerten ein Höchstmaß an Attraktivität auf und bietet eine äußerst seltene Lagequalität.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf sieben Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das Haupthaus, errichtet im Jahr 1973, umfasst ca. 120 m² Wohnfläche. Im Jahr 1993 wurde die Immobilie durch einen Anbau mit ca. 42 m² erweitert, der zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Insgesamt stehen zwei Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie vier Schlafzimmer zur Verfügung.Das Hauptgebäude befindet sich in einem baualtersbedingten Zustand. Gerade daraus ergeben sich vielfältige Potenziale für individuelle Verwirklichungen und gestalterische Neuausrichtungen nach eigenen Vorstellungen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, sowie zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen praktischen Gartenschuppen.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Eine integrierte Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot komfortabel ab.Ähnliche Angebote
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