Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
66606 St. Wendel
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Innenstadtlage von St. Wendel erwartet Sie diese sehr gepflegte, behindertengerechte Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung liegt bequem in der 2. Etage (von insgesamt 3 Etagen) und bietet auf ca. 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern - ideal für Seniorinnen und Senioren, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten.Ein besonderes Highlight ist der helle Erker, der dem Wohnbereich eine freundliche, offene Atmosphäre verleiht. Das Gebäude wurde 1990 errichtet, die Wohnung selbst wurde 2009 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden, zeitgemäßen Zustand.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 500 € pro Monat. Damit eignet sie sich sowohl als sichere Kapitalanlage als auch - perspektivisch - zur späteren Eigennutzung. Das monatliche Hausgeld beträgt 373,68 €.Ein gärtnerisch angelegter Innenhof mit Sitzbänken lädt zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Ort für kleine Pausen an der frischen Luft - direkt im Herzen der Stadt.Energieausweis ist in Bearbeitung.Ähnliche Angebote
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