Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
76593 Gernsbach
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung in Gernsbach - Ihr Wohntraum wird Realität!Entdecken Sie diese ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung im ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Gernsbach, das mit nur 14 Wohneinheiten eine exklusive und wohnliche Atmosphäre bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadtmitte aus - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt und genießen dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds. Aufgrund der verschiedenen Hauseingänge befinden sich in diesem Haus nur 4 Wohneinheiten!Attraktive Wohnfläche auf zwei EbenenDie großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca.109 m² und bietet dank moderner Gestaltung und durchdachtem Grundriss viel Potenzial. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC , das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die offene Gestaltung und der Zugang zur oberen Ebene im Dachgeschoss durch eine charmante Holz-Wendeltreppe verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein gemütliches Studio mit Blick auf die Altstadt, das Tageslichtbad mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer. Eine kleine Empore im Dachgeschoss lädt zudem zum Verweilen ein und bietet einen einzigartigen Ausblick auf die historische Altstadt von Gernsbach.Praktischer Stauraum und Parkplatz in der TiefgarageEin großer privater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse. Für Ihren PKW steht Ihnen ein bequemer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung wird zum 31.12.2025 frei. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich von den Vorzügen und dem besonderen Charme dieser Immobilie selbst zu überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unsere Immobilienmakler und Baufinanzierungsberater im S-ImmobilienCenter stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine maßgeschneiderte Finanzierungsberatung zur Verfügung.So funktioniert es
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