Kaufpreis 524.000 €
Zimmer 7
46519 Alpen
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit zwei Wohnparteien in ruhiger Seitenstraße im bevorzugtem Wohngebiet von Alpen - Wohnfläche: ca. 180 qm - Zzgl. zwei Garagen - Grundstück: ca. 317 qm Wohneinheit im EG + Souterrain: - 4,5 Zimmer, ca. 124 qm Wohnfläche zzgl. Terrasse - EG: Gäste WC, Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer + Flur - Souterrain: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer + Flur Keller: Wasch-, Vorrats- und Heizungskeller, Zugang zur Terrasse Zusätzliche Informationen: - Hell geflieste Böden - Der Garten und die Terrasse sind vom Wohnzimmer und vom Keller aus erreichbar - Die Terrassenfläche beträgt 14,5 qm. Neben der Treppe zum Garten und dem Zugang zum Keller ist ein außenliegender Abstellraum anliegend - Der Garten verfügt über eine Holzgartenlaube - Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin - Die auf den Bildern zu sehenden Küchenmöbel sind nicht Bestandteil der angebotenen Immobilie Wohneinheit im Dachgeschoss: - 2,5 Zimmer, ca. 55 qm Wohnfläche - Zzgl. ein wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden mit einer Fläche von ca. 23 qm und ein als Dachterrasse ausgebauter Balkon mit einer Fläche von ca. 22 qm - 1. OG: Wohnküche, Badezimmer, 2 Räume, Flur - Spitzboden: Holzdielen Beide Wohnparteien können ab dem 01.01.2026 bewohnt werden. Gasheizung von 2014 - Energieausweis gemäß Verbrauch: 88,5 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse CÄhnliche Angebote
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