Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
99425 Weimar
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus im Altbau-Stil in idyllischer Lage von Weimar - mit Potenzial zur individuellen Gestaltung mittels notwendiger KernsanierungObjektart: EinfamilienhausBaujahr: ca. 18. Jahrhundert Wohnfläche: ca. 76 m² (zzgl. Dachgeschossfläche ca. 30,38 m²)Grundstück: ca. 168 m²Zimmer: 3 (inkl. 1 Schlafzimmer)Badezimmer: 1 (mit Fenster und Badewanne)Keller: ca. 9,04 m²Garage: vorhandenHeizung: Zentralheizung (modernisierungsbedürftig)Zustand: unsaniert, mit solidem AusbaupotenzialModernisierungen: 1957, 1993, 1997, 2001, 2002, 2006Objektbeschreibung:Dieses charmante Einfamilienhaus im historischen Fachwerkstil stammt vermutlich aus dem 18. Jahrhundert und überzeugt mit seinem unverwechselbaren Charakter sowie dem Potenzial zur individuellen Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Ferienhaus.Das Dachgeschoss bietet mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30,38 m² die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums - ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der massive Keller (ca. 9 m²) bietet weiteren praktischen Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, das durch große Fenster viel Licht erhält. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden.Die Ausstattung ist als einfach, aber funktional zu beschreiben - die Böden bestehen aus Dielen, Linoleum und Fliesen. Die Immobilie befindet sich in einem unsanierten Zustand, bietet aber eine solide Basis für individuelle Renovierungs- und Ausstattungswünsche. Fazit:Ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte und Charakter: Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charme suchen und bereit sind, mit eigener Gestaltungsidee ein kleines Juwel zu schaffen. Ob als dauerhaftes Eigenheim oder als Rückzugsort - hier können Wohnträume Wirklichkeit werden.Interesse geweckt?Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort vom besonderen Flair dieser Immobilie!Ähnliche Angebote
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