Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
42799 Leichlingen (Rhld.)
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1928 in massiver Bauweise errichtet.Die Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² verfügt über 3 Zimmer sowie eine überdachte Terrasse zur Hofseite.Im Obergeschoss liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Wintergarten mit einer Fläche von ca. 71m².Die Dachgeschosswohnung ist etwa 48 m² groß und verteilt sich auf 2 Zimmern.Der Spitzboden kann als Stauraum genutzt werden.Eine große Garage bietet Platz für einen PKW sowie Zweiräder.2 gerade geschaffene PKW-Stellplätze sind noch vermietbar.Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich Abstellräume, ein Waschkeller sowie ein weiteres Bad.Die Fassade ist teilweise verschiefert.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 17.215,-