Warmmiete 780 €
Zimmer 2
42289 Wuppertal
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 655 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo Zusammen, ich biete eine frisch sanierte & modernisierte 2-Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Heckinghausen an. Details: - Wohnung komplett erneuert ! - neues Badezimmer inkl. Erneuerung Wasserleitungen - neue Heizung (kommt noch) - Unterbodenkonstruktion erneuert inkl. neue Dämmung - neuer Bodenbelag in Holzoptik - teilweise neue Elektrik inkl. Erweiterung Steckdosen - Fenster neu isoliert - alle Wände und Decken wurde neu verputzt und gestrichen = Wohnung hat Neubauzustand Zentrale Lage im Wuppertaler Stadtteil Heckinghausen: • An einer der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsstraßen des Stadtteils gelegen • Gute Anbindung an das Wuppertaler Stadtzentrum • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe • Schulen, Kindergärten und soziale Einrichtungen im Umfeld • Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Buslinien in direkter Nähe) • Schnelle Erreichbarkeit von Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen • Gute Verkehrsanbindung an die A46 und A1 • Urban geprägtes Wohn- und Geschäftsviertel mit gewachsener Infrastruktur • Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten entlang der Wupper gut erreichbar • Attraktive Lage für Familien, Berufstätige, Studenten oder Singles Zusammensetzung Miete: Kaltmiete: 655€ Nebenkosten: 125€ Gesamtmiete: 780€ zzgl. Heizkosten Heizkosten müssen beim Versorger eigenständig gezahlt werden. Die Kosten belaufen sich schätzungsweise auf ca. 30€ p.m. Gegen eine Verwaltungsgebühr von 10€ p.m. kann aber auch vom Vermieter alles geregelt und in der Nebenkostenabrechnung abgerechnet werden. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir. Beste Grüße - RiccoÄhnliche Angebote
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