Warmmiete 830 €
Zimmer 2
40670 Meerbusch
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 665 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne helle Zweizimmerwohnung mit moderner Elektrik liegt in einem 6-Parteienmittelhaus einer großzügigen parkähnlichen Wohnanlage und teilt sich wie folgt auf: • Flur mit Einbauschrank (mit Spiegel) und moderner Garderobe, • Einbauküche, • Wohnzimmer mit Balkon auf voller Breite und Treppenabgang in den eigenen Garten, • modernes Bad mit bodengleicher Dusche und weiterer aktueller Ausstattung, • großes Schlafzimmer mit französischem Balkon, • Kellerverschlag, • Waschkeller und Fahrradkeller. Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet! Ein Außenstellplatz für Sie befindet sich rückwärtig vom Garten aus. Einkäufe können von dort direkt über den Garten in die Wohnung gebracht werden. Für diesen werden zusätzlich 35 EUR monatlich berechnet. Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt daher 700 EUR und die monatliche Gesamtwarmmiete 865 EUR. Es ist eine Staffelmiete zur beiderseitigen Planungssicherheit vorgesehen. Zentrale aber ruhige und grüne Lage. Bus-, Bahn- und U-Bahnanschluss (Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln, etc.), Anschluss zur A 44, A 52 und A 57. Anschluss an das Meerbuscher Fahrradnetz bis Düsseldorf Full-Service-Haus, also kein eigenes Treppenhaus- oder Außenbereichsreinigen; Sie sind nur für den eigenen Garten veranmtwortlich. Hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Läden, Baumarkt, Friseuren, Ärzten, Fitnessstudios und Sporteinrichtungen fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar. ANFRAGEN MIT ANGABE DES BERUFS UND DES NETTOEINKOMMENS WERDEN BEVORZUGT BEANTWORTET! BENÖTIGT WERDEN AUSSERDEM ZUR BESICHTIGUNG ODER IM NACHGANG: Identitätsnachweis, Einkommensnachweis, Selbstauskunft und Schufa-SelbstauskunftSo funktioniert es
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