Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 2
27568 Bremerhaven
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Ferienwohnung im 7. Obergeschoss befindet sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus mit komfortablem Aufzug und überzeugt mit ca. 56 m² Wohnfläche sowie einem Balkon, der für ein helles, freundliches Ambiente sorgt. Nur etwa 400 Meter vom Wasser entfernt, bietet die Lage beste Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Auslastung in der Ferienvermietung.Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugs- und vermietungsfertig. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits integriert. Zum Angebot gehört ein Kellerraum.Die Vermietung läuft über die FeWo-direkt sowie privat über die Plattform Booking.Diese etablierte Partnerschaft ermöglicht eine professionelle, unkomplizierte Betreuung vor Ort. Aktuell ist die Wohnung rund 268 Tage im Jahr 2025 vermietet und erzielt einen durchschnittlichen Preis von ca. 85,- € pro Buchung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 479,00 €Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude befindet sich aktuell in einem bereits beschlossenen und begonnenen Sanierungsprozess. In den vergangenen zwei Jahren wurden zwei Sonderumlagen in Höhe von insgesamt rund 32.000 € erhoben, die im Kaufpreis bereits berücksichtigt sind. Für die Fortführung der Maßnahmen ist kurzfristig bis mittelfristig mit weiteren Sonderumlagen zu rechnen, deren genaue Höhe derzeit noch nicht abschließend feststeht.Die Eigentümergemeinschaft verfolgt das Ziel, mögliche Förderprogramme (KfW) in Anspruch zu nehmen. Hierfür sind jedoch weitere Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft erforderlich, um den eingeschlagenen Sanierungsweg fortzuführen.Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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