Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 4
55743 Idar-Oberstein
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu Hause ist da, wo das Herz eine Heimat findet!Wenn nicht hier, wo dann?Dieser barrierearme, nun einzugsbereite Bungalow am Waldrand, vereint Komfort und Luxus auf elegante Weise.Parken, direkt vor der Haustüre, Wohnen auf einer Ebene, ein pflegeleichtes Grundstück, die idyllische Lage am Waldrand und in angenehmer, ruhiger Nachbarschaft, all das, erleben Sie hier vereint in diesem schicken NEUBAU-Bungalow in Idar-Oberstein, Nahbollenbach.Die Immobilie ist sowohl für Paare ohne als auch mit Kindern geeignet, für Familiengründer, als auch Senioren. Die barrierearmen Zugänge in und ums Haus bieten ideale Vorraussetzungen, auch für mobilitätseingeschränkte Menschen.Die geschmackvoll ausgewählte Ausstattung, umfasst u. a. Bäder mit großformatigen Fliesen im Marmorlook, edlen Badarmaturen,in den Schlaf- und Wohnräumen modernes Designvinyl im schicken Holzdekor etc.Die Fußbodenheizung, betrieben mittels einer hoch-energieeffizienten Luft-Wärmepumpe, sorgt für eine angenehme Wohlfühlwärme.Dreifach verglaste, hochwertige Fenster, schicke Aluminiumtüren (Haustüre und Nebeneingangstür) sowie die verbaute Dämmungsorgen dafür, dass die Wärme im Haus bleibt. Die Rolläden sind selbstverständlich elektrisch steuerbar.Dieses Angebot richtet sich an Kaufinteressenten, die es gerne etwas privater und exklusiver mögen,eine neue und moderne, sowie gehobene Ausstattung zu schätzen wissen.Ideal ist diese Immobilie geeignet für eine 1-3 Personen-Belegung, jedoch auch für 4 Personen.Im Hunsrück finden sich -aufgrund der Topographie- nur wenige vergleichbare, barrierearme Immobilien.Das schöne Grundstück am Waldrand lässt genügend SPIELraum, rundum begehbar ermöglicht es auch Gartenabfälle leicht abzutransportieren.Die rückseitig angelegte Terrasse, wird mit mittelgrauen Terrassenplatten versehen, so dass auch outdoor der moderne Look fortgeführt wird.Genießen Sie hier die Abende und Wochenenden, gemütlich bei einem Glas Wein oder was Ihnen beliebt. Das Walmdach mit den mittelgrauen, matten Betondachsteinen und ein heller Scheibenputz, runden die äußere Optik ab.Praktisch: Die Rententionszisterne.Es ist rundum für alles gesorgt, ziehen Sie hier ganz bequem und unkompliziert und kurzfristig ein, die Bezugsfertigkeit ist aktuell hergestellt.Noch anstehende Arbeiten im Aussengelände werden fertig gestellt, sobald die Wetterlage dies zulässt.Hierzu zählen unter anderem auch das massive Gartenhaus, der Carport sowie der Terrassenbelag und die Anlage des Vorgartens.Für die Küchenplanung fragen Sie uns gerne, wir unterstützen Sie auch hierbei.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diesen attraktiven Bungalow bald live präsentieren zu können.~~Fotos: Die derzeit eingestellten Fotos wurden Mitte November aufgenommen und werden je nach Baufortschritt und Fotografierbarkeit ergänzt.~~Grundriss: Der im Expose enthaltene Grundriss basiert auf dem Original-Plan und soll zunächst Aufschluss über die Raumaufteilung geben.~~Besichtigungen: Gerne nach Eingang Ihrer informativen Mail und in Absprache mit einigen Tagen Vorlauf.~~Video-Besichtigungen: Auch dies bieten wir gerne in enger Abstimmung mit Ihnen, an.~~Bezugsfertigstellung: Der Neubau-Bungalow ist aktuell bezugsfertig, die oben aufgeführten Aussenarbeiten stehen noch aus.~~Weitere Infos: Diese, sowie Original-Grundrisse, techn. Daten, etc., erhalten Sie auf Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben.~~PROVISONSFREI für Käufer!So funktioniert es
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