Warmmiete 1.380 €
Zimmer 4
72336 Balingen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Der separate Küchenraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Ein eigenes Badezimmer mit WC sowie ein einladender Flur runden das Raumangebot ab. Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Jahr 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine teilweise Möblierung erleichtert den unkomplizierten Einzug und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Vermietung erfolgt vorerst befristet mit einer Mindestdauer von mindestens drei Monaten und einer maximalen Laufzeit von (vorerst) zwei Jahren.
Eine Verlängerung ist nach individueller Absprache möglich.
Ideal für alle, die flexibles Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die ruhige Lage sorgt Stabilität und Struktur im Tagesablauf, während die Nähe zum Krankenhaus (unter 1 km) und zu den Schulen (unter 1 km) sowie ins Stadtzentrum (ca. 15 Minuten Gehzeit) eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet.
Die B 27 ist schnell erreichbar und damit steht die große, weite Welt in kürzester Zeit offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter