Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
76646 Bruchsal
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ansprechende Wohnung im Hochparterre eines MFH, guter Zuschnitt, helle Räume, ruhiges Haus, mit einem Balkon vor jedem Zimmer. Ein Kellerraum ist vorhanden, Parkgelegenheiten bietet der zum Haus gehörende Parkplatz. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren getauscht, dabei wurde auf Dreifachverglasung mit guten Energiewerten geachtet. Versorgt wird das Haus mit Wärme aus einer Öl-Zentral Heizung, welche in 2023 komplett erneuert wurde. Instandhaltungen werden laufend vorgenommen, so wurde in den vergangenen Monaten der Aufzug erneuert. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnküche hat ebenso wie das Schlafzimmer eine Fläche von 14 m², ist mit einem pflegeleichten PVC/Linoleum-Boden ausgelegt. Die Küche ist einige Jahre im Gebrauch, Herd, Kühlschrank und Spühlmaschine funtionieren problemlos. Das Wohnzimmer ist gut 20m² groß, vorgelagerter Balkon mit Blick ins Grüne für angenehme Sommerabende. Im innen liegenden Badezimmer findet sich eine Badewanne, WC und ein Waschmanschinenanschluß. Hier könnte man bei Selbstnutzung eine Umgestaltung überlegen. Aktuelle Fotos werden die nächsten Tage ergänztEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wendelinusstr. liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Untergrombach, bebaut mit zwei Hochhäuer mit gleichem Zuschnitt und jeweils 26 Parteien. Bahnhof und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso Hausarzt, Einkaufsmarkt, Schule und Kindergarten. In der Freizeit lädt der nahe gelegene See zu Spaziergängen ein, im Sommer auch zum Baden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter