Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten (Baujahr 2018; Hochwertiger Massivbau KfW 55) in Neustadt a. d. Aisch. Es handelt sich um eine moderne Wohnung mit gutem Schnitt in ruhiger Ortsrandlage (Sackgasse) mit hochwertiger Ausstattung. Das Stadtzentrum ist in 10 min fußläufig erreichbar. Glasfaseranschluss verfügbar; 2 überdachte Parkplätze (Carport) direkt am Haus für je 35,-€ / Monat anmietbar. Weitere Ausstattung - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (direkte Verhandlung / Kontakt wird hergestellt) - Einbauregal in Abstellraum/Speisekammer - Badmöbel gem. Abbildung vorhanden (Spiegelschrank, Unterschrank, 2xHängeschrank) - Zentralheizung Wärmepumpe + Solaranlage (Fußbodenheizung+Lüftungsanlage) - große ebenerdige Dusche. und Whirlwanne. - Balkon Süd-Westausrichtung (toller Ausblick / Sonnenuntergang) mit automatischer Markise - großzügiger Kellerraum + Fahrrad-Unterstellplätze in abschließbarem Schuppen - Hausmeisterdienst Leist Neustadt/Aisch (Treppenhausreinigung, Mülltonnen, Winterdienst, Instandhaltung etc.) - Wasserentkalkungssystem zentral (Preiss) - Gemeinschaftsplatz/Garten mit Feuerstelle & SteingrillSo funktioniert es
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