Warmmiete 1.884 €
Zimmer 4
85435 Erding
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 284 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 in Erding. Die Wohnung hat eine Ost-West Ausrichtung und ist vom außenliegenden Treppenhaus direkt erschlossen (Laubengang). Die Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer (junge Familie mit zwei Kindern) bewohnt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Dazu zählt unter anderem ein Schwedenofen, das im Wohnzimmer für zusätzliche Gemütlichkeit in den Wintermonaten sorgt. Ein kleiner Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, kann ideal als Frühstücksplatz in den warmen Monaten genutzt werden. Der große Balkon (Westausrichtung) wurde vor einem Jahr mit WPC-Boden versehen und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz kann mitbenutzt werden. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster, sowie auch einen eigenen Platz im gemeinsamen Waschraum mit Möglichkeit für Waschmaschinenanschluss. Im Bad in der Wohnung ist jedoch auch einen Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Der Eingang- und Wohnbereich, sowie auch das Elternschlafzimmer sind mit Parkettboden versehen. In den beiden Kinderzimmern ist Laminatboden verbaut, die Küche verfügt über hochwertigen Steinboden. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz werden hier mitvermietet. Der Preis für beide Stellplätze beträgt 100 Euro. Die Wohnung ist ab dem 1.3.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.Ähnliche Angebote
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