Kaufpreis 749.432 €
Zimmer 8
14974 Ludwigsfelde
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ZWEI ZUHAUSE UNTER EINEM DACH - MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS IM BELIEBTEN WOHNVIERTEL VON LUDWIGSFELDEEin Haus, zwei Lebenswelten - dieses moderne Zweifamilienhaus im gefragten Wohngebiet von Ludwigsfelde verbindet funktionale Architektur mit einem Gefühl von Ankommen und Zusammensein. Auf 207?m² Wohnfläche erwartet dich ein harmonisches Miteinander aus Rückzugsort und gemeinschaftlichem Leben. Im Erdgeschoss findest du helle, offene Räume mit viel Platz für Familienleben, während das Obergeschoss eine abgeschlossene Einliegerwohnung bereithält - ideal für Gäste, Großeltern oder Teenager. Die Umgebung überzeugt mit Nähe zu Parks, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ein Ort, der beides bietet: Geborgenheit im Inneren und vielfältige Möglichkeiten im Außen. Und genau das zeigen auch die vielen Vorteile dieses Hauses:+ Gemeinsam leben, individuell gestalten - zwei Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und wachsen mit euren Bedürfnissen mit. Hier lebt jeder für sich und alle miteinander.+ Echte Familienqualität - helle, komfortable Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche schaffen Raum für Alltag und besondere Momente. Im Garten warten eine große Terrasse und Spielfläche auf dem Rasen - ein Paradies für Groß und Klein.+ Geborgenheit durch Licht, Wärme und Qualität - große Fenster, warme Farbtöne und natürliche Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.+ Flexibilität mit Weitblick - ob als Homeoffice oder für die jüngere/ ältere Generation - die Einliegerwohnung schenkt dir heute Optionen und morgen Sicherheit.+ Technik, die mitdenkt - moderne Heiztechnik, Solarthermie-Anlage, Sicherheits-Hardware und Energieklasse A - alles für eine komfortable und sorgenfreie Zukunft.+ Geborgen in gefragter Lage - ein modernes Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet mit perfekter Anbindung an Stadt, Schulen, Nahversorgung und NaturSO LEBT ES SICH HIERDas im Jahr 2017 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine klare Architektur und modernste Technik. Dank des jungen Baujahres und bester Pflege verbringst du hier sorgenlose Jahre, ohne in naher Zukunft weitere Investitionen in Sanierung oder Modernisierung zu tätigen. Gleichzeitig eignet sich dieses Haus optimal für Familien mit Mehrgenerationenkonzepten oder Platzbedarf für viel Homeoffice oder Hobby. Es verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss, der Gemeinschaft genauso fördert wie Rückzugsmöglichkeiten bietet.Bist du bereit für deinen neuen Lebensabschnitt? Bereits beim Ankommen wird dir bewusst, welchen Komfort im Alltag du zukünftig genießen darfst: Dich empfängt eine großzügige Einfahrt mit Doppelcarport und weiteren Stellplätzen - alles wirkt aufgeräumt und einladend. Der Eingang selbst ist funktional und durchdacht: Eine überdachte Haustür, Platz für Schuhe und Jacken sowie direkter Zugang zum Hauswirtschaftsraum sorgen für einen praktischen Start in dein Zuhause. Von hier aus geht es in den Familienbereich oder direkt nach oben in die Einliegerwohnung. Hinter dem Eingangsbereich führt sich ein großzügiger Flur in alle Räume des Erdgeschosses bevor er im Herzstück der Etage mündet: dem offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und in den Garten. Hier spielt das Leben - der große Esstisch im Mittelpunkt, viel Platz zum Kochen, Reden, Lachen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und bestens integriert, während das Wohnzimmer der perfekte Ort für eine gemütliche Lounge für Filmabende oder entspannte Nachmittage ist. Daneben hast du übrigens die Möglichkeit, einen Kamin aufzustellen und dein Wochenende in Sachen Gemütlichkeit auf ein neues Level zu heben. Für den individuellen Rückzug findest du vier Zimmer: ...... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.So funktioniert es
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