Kaufpreis 499.000 €
21149 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1.038 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in toller Lage, ca. 200 Meter entfernt von dem Landschaftsschutzgebiet Fischbeker Heide.Der Bebauungsplan der Hansestadt Hamburg (Neugraben-Fischbek 53) vom 19.10.1988 sieht hier eine GRZ und GFZ von 0,3 und eingeschossige Bauweise vor. Ein Dachausbau, sowie 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) sind möglich. Die endgültige Bebauung des Grundstücks ist nach Ihrer Planung mit dem zuständigen Bauamt der Hansestadt Hamburg zu klären.Alle notwendigen Anschlüsse an öffentliche Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) befinden sich auf dem Grundstück. Auf dem Grundstück stehen keine größeren Bäume, die eine Bauplanung einschränken. In einer Bauvoranfrage (siehe Skizze) wird die Möglichkeit der Bebauung mit 2 Doppelhäusern (4 Wohneinheiten) geklärt. Das Grundstück liegt zwischen 2 ruhigen Anliegerstraßen, sodass auch eine weitere Zufahrt zu dem hinteren Teil des Grundstücks möglich wäre. Die Abrisskosten für den Altbestand inkl. Entrümpelung und der Baufeldräumung belaufen sich laut einem Angebot auf ca. 60.000,00 € und müssen von dem Käufer übernommen werden.Weitere Bilder zu dem Baugrundstück und auch andere Baugrundstücke finden Sie auf meiner Website unter "www.janbuchholz.immobilien".Für mehr Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter Tel. 04188-4443460 gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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