Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 9
53773 Hennef (Sieg)
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit perfekter Anbindung ans Zentrum und doch mitten im Grünen fussläufig zum Dondorfer See bietet dieses 1913 erbaute Wohnhaus mit Doppelgarage und pflegeleichtem Garten alles was das Herz begehrt.Ursprünglich als großzügiges Einfamlienhaus genutzt, ist das Haus aktuell in 2 Wohneinheiten unterteilt und mit einer Jahresnettokaltmiete von 31.307 Euro gut vermietet. Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Erhaltungszustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Erst gerade wurden die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen abgeschlossen, die im Jahre 2013 begonnen haben. Das Objekt wurde vom Keller bis zum Dach vollständig modernisiert und präsentiert sich heute als perfekte "Selbstläufer" Kapitalanlage ohne Instandhaltungsstau.So funktioniert es
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