Warmmiete 680 €
Zimmer 2
31618 Liebenau
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 400 €
Baujahr: 1882
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Biete gemütliche 2 Zimmer Wohnung mitten in Liebenau auf einer Aue Halbinsel an. Im 1. OG Mit wunderschönen Großzügige Wohnküche. Außergewöhnliches Wohn-und Geschäftsgebäude mitgrosser Ladenfläche im Erdgeschoss. Drei Wohnungen im 1. OG. Die Loft DG Wohnung im 2.OG. Hohe Räume 1 Autostellplatz Großer Garten Angeln auf dem Grundstück Wandern Radfahren Discounter Penny , Edeka Eiskaffee, Restaurant Grundschule Kindergarten Ärzte Schwimmbad Weitere Versorgungseinrichtungen in Nienburg 7 km entfernt Gleichzeitig ist eine Loft DG Wohnung frei per sofort. Wohnküche Schlafzimmer Flur Dusch Bad Autostellplatz Garten Direkt an der Aue Mit freundlichen Grüssen Belinda Helmert Ihre Vermieterin Lage Das Objekt liegt im Ortskern von Liebenau, direkt auf einer kleinen Insel der großen Aue, welche ein Zufluss der Weser ist. Liebenau (ca. 4000 Einwohner) ist ein Flecken im Landkreis Nienburg/Weser, zwischen Nienburg und Stolzenau und liegt in Niedersachsen, unweit der Grenze zu Nordrhein/Westfalen. Gleichzeitig wird von hier aus die Gesamtgemeinde Liebenau verwaltet. Die Kreisstadt Nienburg/Weser mit ihren etwa 30.000 Einwohnern liegt etwa 15 km nordöstlich von Liebenau und ist per PKW oder auch den ÖPNV innerhalb weniger Minuten erreichbar. In Nienburg befindet sich auch der nächst größere Bahnhof, von wo aus man Richtung Bremen oder Hannover fahren kann. Gleichzeitig führt durch Nienburg die B6, in der man in etwa 40 Minuten die Landeshauptstadt Hannover (ca. 50 km) erreicht oder auch nur wenig mehr Zeit nach Bremen (ca. 60 km) benötigt. Alle großen Versorgungseinrichtungen, wie Baumärkte, Discounter, Supermärkte, Warenhäuser, Baumärkte, Möbelhäuser und so weiter befinden sich ebenfalls dort, Selbstverständluch gibt es auch in Liebenau Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Penny, EDEKA, ein Eiskaffee, Restaurant und Imbiss, KFZ Werkstatt, Kindergarten und Grundschule sowie einen Hausarzt. Weitere Ärzte befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Weiterführende Schulen gibt es in Stolzenau und Nienburg/Weser. Der nächste Flughafen ist Hannover Langenhagen, der in etwa 50 Minuten erreichbar ist. Die waldreichen Gebiete der Umgebung sind gute Ausgangspunkte für erholsame Wanderungen und Fahrradtouren: Eickhof-Wald, Sündern, mit herrlichen Spaziergängen entlang der Aue Richtung Binner Schlucht und Bühren oder zum Liebenauer Schloss und von dort aus durch den Eickhof nach Steyerberg. SEHENSWÜRDIGKEITEN DER UMGEBUNG - Schloss in Liebenau - Zen-Garten im Schloss - Kloster Loccum AKTIVITÄTEN: - Reiten (Pferdekoppel mit Boxen nebenan) - Tontaubenschießen (Anlage in Liebenau) - Kanufahren (Zugang im Garten) - Angeln (auf dem Grundstück) - Golf, in LoccumSo funktioniert es
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