Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 9
35586 Wetzlar
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Hermannstein bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Nutzung und sehr gepflegter Bausubstanz. Die Immobilie verfügt über 3-4 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie ein bis zwei Einheiten im Untergeschoss verteilen. Damit eignet sich das Haus ideal sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial als auch für Kapitalanleger.Zwischen 2016 und 2017 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, sodass es sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Auf rund 297 m² Wohnfläche verteilen sich neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit durchdachten Grundrissen und hellen, freundlichen Räumen.Ein besonderes Highlight ist die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum großzügigen Garten und zur Terrasse - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Einbauküchen sowie Tageslichtbäder sorgen für ein angenehmes Wohnambiente in allen Einheiten.Das Haus steht auf einem ca. 545 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Umgebung. Eine Garage sowie drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage.Ob als langfristige Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Vermieten - diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Objekts.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
