Kaufpreis 250.000 €

04299 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 530 m² großes Baugrundstück in Leipzig-Stötteritz, ruhig gelegen in zweiter Reihe zwischen Glafeystraße und Holzhäuser Straße, ca. 3,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Das rechteckig geschnittene Grundstück eignet sich ideal für zwei urbane Familien oder eine kleine Baugruppe als private Bauherren. Eine Realteilung des Grundstückes ist möglich. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Möglich ist die Bebauung mit einem Doppelhaus, 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss mit ca. 160–180 m² Wohnfläche je Einheit. Gewünscht ist eine Holzbauweise im Niedrigstenergiehausstandard. Stellplätze sind auf dem Grundstück möglich. Alternativ ist ein entsprechendes Mehrfamilienhaus mit ca. 3–5 Wohneinheiten realisierbar. Das Grundstück grenzt im Süden an eine öffentliche Verkehrsfläche, die mediale Erschließung kann von Norden über das Mehrfamilienhaus erfolgen. Eine Beratung zu Planungsoptionen und Planung kann durch den Verkäufer erfolgen. Das Stötteritzer Wäldchen, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, S- und Straßenbahn sowie Ärztehäuser sind fußläufig erreichbar. Eine eigenständige Besichtigung ist - ohne Zutritt zum Grundstück - vom Nachbargrundstück an der Holzhäuser Straße möglich. Anfragen bitte mit vollständigem Namen und beabsichtigtem Verwednungszweck. Bitte keine Anfragen von gewerblichen Verwertern, Maklern, Vermittlern. Danke.

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