Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 4
23701 Eutin
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1940 errichtete Backsteinhaus befindet sich im Ortsteil Neudorf und steht auf einem überwiegend naturbelassenen Grundstück mit einer Fläche von 551 m². Das Gebäude ist voll unterkellert und vermittelt bereits von außen den Charme eines klassischen, soliden Wohnhauses.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden im Jahr 2010 die Fenster erneuert; in diesem Zusammenhang erfolgte auch die Erneuerung der elektrischen Leitungen. Bereits einige Jahre zuvor wurde eine Gas-Niedertemperaturheizung installiert. Auch die Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden modernisiert, ebenso die Fußböden sowie die vorhandene Küchenzeile. Das Dach wurde nach vorliegenden Informationen vermutlich Ende der 1980er-Jahre erneuert. Der Schornstein für die Gasheizung ist ebenfalls bereits saniert.Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der bei entsprechender Anpassung weiterhin genutzt werden kann. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Schornsteinfeger sind hierfür Umbaumaßnahmen erforderlich.Da das Objekt im Rahmen einer Nachlassverwaltung veräußert wird, liegen zu einzelnen Maßnahmen leider keine detaillierten Unterlagen oder exakten Zeitangaben vor.Für den Verkauf ist die nachträgliche Genehmigung des Nachlassgerichtes erforderlich. Hierdurch kann es im weiteren Verkaufsprozess unter Umständen zu zeitlichen Verzögerungen kommen.