Kaufpreis 242.000 €
Zimmer 3
42929 Wermelskirchen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine geräumige 3 Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wermelskirchen an. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung. Zunächst fällt ein Abstellraum auf, welcher viel Stauraum für Ihre Alltagshelfer bietet. Eine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Weitere Abstellfläche bieten die Schränke oberhalb der Garderobe. Die Küche verfügt aktuell über einen einseitigen Fliesenspiegel. An dieser Wand sind auch die für die Küchengeräte erforderliche Anschlüsse installiert. Selbstverständlich steht es Ihnen völlig frei, sich in Ihrer Kücheneinrichtung zu entfalten; ob mit Sitzgelegenheit oder großer 2seitiger Küche. In zwei weiteren Räumen entscheiden Sie nach Ihrem Geschmack, welches Sie als Wohn- und Schlafzimmer nutzen möchten. Beide Räume sind ähnlich groß, bieten einen gemütlichen und hochwertigen Parkettboden und überzeugen mit einem Balkon. Zudem verfügen alle Räume über Rollladen, so dass überall eine Verdunkelung möglich ist. Eines der Zimmer bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über die historischen Hallen des Rhombuspark hinweg Richtung Remscheid. Atemberaubende Sonnenuntergänge sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Fenster auf dieser Seite der Wohnung wurden mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und einem zusätzlichen Anschluss für die Waschmaschine. Die Fliesen und Fugen sind sehr gepflegt so dass nichts gegen ein modernes Retro-Bad spricht, welches mit modernen Elementen kombiniert und so zu einem Highlight Ihres Zuhauses werden kann. Zu der Wohnung gehört noch ein gemauerter, ebenso großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher und beheizter Trockenraum. Zudem verfügen Sie über eine Einzelgarage auf dem Hof des Hauses. Die Hausnummer 32 und 34 sind grundsätzlich voneinander getrennt, jedoch im Keller verbunden und bilden eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 16 Einheiten. Nach Beschluss der Eigentümergemeinschaft sind in beiden Häusern keine Hunde erlaubt. Wir bitten dies zu beachten. Wir freuen uns, auch Ihnen schon bald bei einer informativen und entspannten Besichtigung ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.Ähnliche Angebote
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