Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 4
48429 Rheine
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger und kreative Köpfe aufgepasst! In einer gefragten Wohnlage von Rheine bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Eine solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935, die darauf wartet, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 381 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet aktuell ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Doch das wahre Herzstück dieses Angebots ist das Entwicklungspotenzial: Gemäß der Umgebungsbebauung besteht die attraktive Möglichkeit, das Gebäude auf zwei Vollgeschosse auszubauen und durch einen Anbau deutlich zu vergrößern.Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Zimmeraufteilung nach modernen Standards völlig neu zu gestalten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die junge Familie oder als renditestarkes Investment - hier können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen.Besonderheiten:Großer Gartenanteil mit West-Ausrichtung (ideal für sonnige Abende).Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus.Voll unterkellert (Baujahrstypisch).Bezug oder Sanierungsbeginn bereits ab Januar 2026 möglich.Ähnliche Angebote
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