Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
97525 Schwebheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.430 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Gebäude-Kernsanierung - Einmalige Chance Diese toll geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger begehrter Wohnlage von Schwebheim mit ca. 110 m², eignet sich hervorragend für Alleinstehende, Paare und Familien. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die anderen beiden Wohnungen werden auch neu vermietet. Wohnzimmer Esszimmer + Küche Bad mit großer Regen Dusche, Badewanne und Fenster Gäste WC Schlafzimmer 2x Kinderzimmer/Arbeitszimmer Alle Wohnräume sind großzügig gestaltet. Für ein schönes wohnklima ist die komplette Etage mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der Küche ist ein Bodentank für eine evtl. Kücheninsel integriert. Ein Stellplatz ist in der Miete enthalten. Ein weiterer kann für 30€ pro Monat angemietet werden. Im Keller befindet sich ein Waschraum für Waschmaschine + Trockner mit seperatem Zähler. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Nenbenkosten und Heizkosten sind geschätzt und werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet. Separate Zähler für Wasser/Wärme/Strom vorhanden. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Mietzeit mindestens 2 Jahre. Einziehen, wohlfühlen und genießen – hier stimmt einfach alles! Bei Fragen / Interesse einfach schreiben mit Angabe der Personen die einziehen möchten und kurzer Selbstauskunft. Lagebeschreibung Die Gemeinde Schwebheim gehört zum unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. 6 km südlich von Schweinfurt. Dort befinden sich eine Grundschule, ein Hallenbad, eine Bibliothek, verschiedene Ärzte, Kindergärten und ein vielfältiges Angebot an Vereinsaktivitäten. Zu den Nachbargemeinden gehören: Gochsheim, Grettstadt, Kolitzheim, Röthlein und Grafenrheinfeld. Ideale Verkehrsanbindung: Schwebheim hat mit der direkten Anbindung an die B 286 nur wenige Kilometer zur Autobahn A70 (Schweinfurt-Bamberg). Von dort besteht die nahe Anbindung an die Autobahnen A71 (Schweinfurt-Erfurt) und an die A7 (Würzburg-Kassel). Im Süden besteht über die B286 auch noch die Anbindung zur Autobahn A3 (Frankfurt-Nürnberg). Durch seine Stadtnähe ist Schwebheim auch sehr gut im öffentlichen Nahverkehr der Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt eingebunden.Entfernungen: Kindergarten 800 m Grundschule 1 km Supermärkte + Getränkemarkt 1,5 km Allgemeinarzt 800 m Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.So funktioniert es
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