Warmmiete 2.350 €
Zimmer 7
68219 Mannheim
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Maisonettewohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche bietet Familien den Raum, den sie benötigen um komfortabel und entspannt zu leben. Die Wohnung ist kernsaniert und ab 01.01.2026 im Erstbezug verfügbar. Auf zwei Ebenen im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt das Zuhause durch viele Fenster, helle Räume und ein offenes Wohnkonzept. Dabei liegt in den Zimmern im 3. OG Echtholzparkett. Der Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer, das direkt an die offene Küche anschließt – perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und Familienzeit. Insgesamt sieben Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die beiden modernen Badezimmer bieten Komfort für den Alltag: – ein Tageslichtbad mit Badewanne – ein weiteres Bad mit Dusche Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien – ideal für eine kleine Sitzgruppe, Kräutertöpfe oder eine entspannte Pause an der frischen Luft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei kleine Abstellräume, die im Familienalltag äußerst wertvoll sind: – ideal für Vorräte, Putzutensilien, Kinderwagenzubehör oder saisonale Gegenstände Der Altbau von 1910 verbindet charmante Architektur mit modernem Standard. Die Lage bleibt hervorragend: Schule, Kindergarten, Supermärkte, Ärzte, Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Straßenbahnlinie 1 und Bus sind nur eine Minute entfernt und bringen Sie schnell in die Innenstadt. Kaltmiete: 2.000 € Nebenkosten: 350 € Bezug: ab sofort möglich Ein ideales Zuhause für große Familien, die viel Raum, Komfort und kurze