Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
12555 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1938. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische, zeitlose Architektur sowie eine solide Bausubstanz.Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der funktionale Grundriss und die klare Raumstruktur schaffen eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.Die ca. 63m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vom zentral gelegenen Flur aus über klassische Alt-Berliner Türen separat zugänglich sind. Diese typische Grundrissgestaltung unterstreicht den Altbaucharakter und sorgt zugleich für eine angenehme Raumaufteilung.Zwei der Wohnräume orientieren sich zur Straßenseite, während der dritte Raum sowie die separate Küche den Blick in den begrünten Innenhof eröffnen, eine gelungene Kombination aus urbanem Umfeld und ruhiger Wohnatmosphäre.Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine klassische Kücheneinrichtung.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt einfach gehalten, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen oder zur langfristigen Wertsteigerung.Zusammenfassend vereint diese bezugsfreie 3-Raum-Wohnung den Charme eines klassischen Altbaus mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Die zweiseitige Ausrichtung, das Tageslichtbad sowie der zentrale Flur mit Alt-Berliner Türen machen sie zu einer attraktiven Grundlage für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger mit Blick auf Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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