Warmmiete 2.450 €
Zimmer 5
63796 Kahl a. Main
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.250 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Garderobennische. Rechtsseitig befindet sich das Gäste-WC sowie die mit einer Tür abgetrennte Küche (inkl. Einbauküche). Linksseitig gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten, in dem Sie die Sonne mit Ihrer Familie und Freunden genießen können.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum. Dieser könnte bei Bedarf auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Des Weiteren finden Sie hier den Elternbereich inkl. Ankleide und Bad en Suite vor.Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das ca. 34 m² große Studio eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästebereich. Außerdem finden Sie in dieser Ebene ein weiteres Duschbad. Über die Balkontüren gelangen Sie auf die großzügige Dachterrassse. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befindet sich ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein großer Hobbyraum, der sich ebenfalls als Gäste- oder Arbeitsbereich eignet.So funktioniert es
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