Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
91459 Markt Erlbach
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde 2007 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen schönen, familiengerechten Grundriss. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohnräume im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Im Kellergeschoss gibt es weitere Nutzfläche.Insgesamt stehen ca. 111,5 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Weiterhin ist im Kellergeschoss der Hobbyraum wohnraumähnlich ausgebaut, so dass auch dieser Raum sehr gut und vielfältig genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich im Erstbesitz. Die Eigentümer haben stets die notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen gewissenhaft durchgeführt. Der Zustand der Immobilie ist dadurch sehr gepflegt. Es besteht aktuell keinerlei Instandhaltungsstau. Einem sofortigen Einzug nach Kauf steht somit nichts im Wege.Das gärtnerisch sehr schön angelegte Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 522 m². Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit kurzem Weg zur Haustüre. Das Wohnhaus befindet sich in zweiter Baureihe. Der Zugang zu dem Wohnhaus ist über das vorgelagerte Grundstück durch ein grundbuchamtlich gesichertes Geh- und Fahrtrecht geregelt.Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie dem Punkt "Sonstiges" entnehmen.Impressionen hinsichtlich des Zustandes und der Ausstattung sind den Bildern im Exposé zu entnehmen.Aufteilung WohnhausKeller - Flur mit TreppenanlageKeller - HeizungsraumKeller - großer Hobbyraum - wohnraumähnlich ausgebautKeller - WaschkücheEG - Hauseingang mit Diele und TreppenanlageEG - Gästetoilette mit TageslichtEG - geräumige KücheEG - HauswirtschaftsraumEG - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur GartenterrasseEG - TerrasseDG - Flur mit TreppenanlageDG - Zimmer 1, z.B. KinderzimmerDG - Zimmer 2, z.B. KinderzimmerDG - Zimmer 3, z.B. Schlafzimmer ElternDG - Badezimmer mit TageslichtDG - Spitzboden - StauflächeSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
