Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
31028 Gronau (Leine)
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Gronau (Leine). Sie ist im Jahr 2022 nach aufwendiger Sanierung und Modernisierung fertiggestellt und vermittelt Neubaucharakter mit offenem Wohnflair. In der unteren Ebene bewohnen Sie zwei Zimmer, das Schlafzimmer ist mit begehbarem Kleiderschrank ausgestattet, einem exklusiven Bad mit Dusche und hochwertigen Badmöbeln - Zugang vom Schlafzimmer - sowie einem Gäste-WC. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche inkl. eines Waschtrockner eingerichtet. Über eine moderne Treppe erreichen Sie einen zusätzlichen Raum (Studio). Das Studio verfügt über ein separates Badezimmer und eine Pantry-Küche. So haben Sie im Dachgeschoss einen autarken Bereich, ggf. für exklusives Arbeiten im Homeoffice oder einen Jugendlichen/Studenten, den Sie mit einem eigenen Wohnbereich verwöhnen möchten oder als Studio für sich selbst.Sämtliche Elemente im Haus und in der Wohnung sind bis ins Detail außerordentlich hochwertig realisiert und lassen keine Wünsche offen.Die Stirnwände in den Wohn-und Schlafzimmern sind jeweils mit hochglänzendem echtem Marmorputz versehen. Die Effekte, die entstehen, sind einzigartig. Jede Wand ist ein individuelles Unikat und der Blickfang des Raumes.Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden und Fensterbänken aus schwarzem Granit ergänzen die sehr hochwertige Ausstattung.Das Dachgeschoss/Studio hat zusätzliche Velux Fenster mit Jalousien. Diese sind soweit kippbar, dass man im Fenster stehen kann. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ergänzend zu der neuen Heizungsanlage auch die Räume beheizen kann (Technik: Luft-Wärmepumpe)