Warmmiete 1.815 âŹ
Zimmer 3
22880 Wedel
GröĂe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Nebenkosten: 270 âŹ
Kaltmiete 1.545 âŹ
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sich schon im EntreĂ© wohl zu fĂŒhlen ist bei dieser Wohnung möglich!! Die Wohnung hat einen eigenen Eingang. Es gibt im Terassenbereich ... viel Platz zum HĂ€ngen lassen und ausruhen. Der Gartenbereich ist fĂŒr zwei Wohneinheiten vorgesehen. Ein separater Fahrradabstellbereich bietet nach aussen auch Sicherheit! Die Wohnung ist ideal fĂŒr zwei bis max. drei Personen! Das Haus ist in den letzten Jahren immer wieder neu erfunden wurden und die Wohnungen mit echtem StĂŒck sowie entsprechenden Ambiente ausgestattet. Ausstattung: Die groĂe KĂŒche ist mit einer Vollholz-EinbaukĂŒche (Kanadischer-Ahorn) ausgestattet, Mikrowelle, GeschirrspĂŒler, Apothekerschrank und einem Fliesenschild mit Leuchtturmmotiv. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt und hat etwas Elbblick. Das helle und sonnige Wohnzimmer besteht aus zwei groĂen RĂ€umen, die ineinander ĂŒbergehen jedoch mit GlastĂŒren getrennt werden können (z.B. Ess-/Hobbybereich). Ein langer gemĂŒtlicher Wintergarten ist vor beiden Zimmern und spart auch im Winter Heizung. Der ganze Bereich ist mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit plastischen Fliesen ausgelegt. Die Dusche ist schön groĂ (1,2m) und es wurden zwei WaschplĂ€tze eingearbeitet. Vor dem Badezimmer ist ein zu nutzender Ankleideraum oder BĂŒrobereich. In den KellerrĂ€umen (teilweise mit Regalen) kann man eine Waschmaschine/Trocknereinheit sowie VorrĂ€te oder auch Werkzeuge etc. unterbringen. Die Wohnung befindet sich in einer historischen Stadthaus (Eintragung im Stadtarchiv). Sie wurde fĂŒr eine KapitĂ€nsfrau als Familien-Wohn- und GeschĂ€ftshaus mit Blick auf die Elbe gebaut und 1990 bis aktuell umgebaut und aufwendig neu saniert. Ein bis zwei groĂe Terassen stehen Ihnen ebenfalls zur Freizeitgestaltung zur VerfĂŒgung (Tischtennis?). Eine Wohnung zum trĂ€umen..... Der Wintergartenbereich wird im kommenden Jahr wĂ€rmegedĂ€mmt und mit einem echtem Kupferdach ĂŒberbaut...So funktioniert es
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