Kaufpreis 329.700 €
21706 Drochtersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügig bemessene Baugrundstück am Schulsteig in Drochtersen umfasst ca. 1.884 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Bebauung. Dank der weitläufigen Fläche und des flexiblen Grundstückszuschnitts eignet sich das Areal nicht nur für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder Bungalows, sondern auch hervorragend für kapitalanlegerorientierte Wohnkonzepte, wie beispielsweise den Bau mehrerer Wohneinheiten im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.Die Lage in einem gewachsenen und nachgefragten Wohnumfeld von Drochtersen stellt einen entscheidenden Standortvorteil dar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung, was die Attraktivität für Eigennutzer ebenso wie für potenzielle Mieter nachhaltig erhöht. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung verspricht eine stabile Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit.Für Investoren besonders interessant ist die Möglichkeit, auf dem großzügigen Grundstück moderne, energieeffiziente Wohnlösungen zu realisieren und damit zeitgemäße Wohnbedürfnisse zu bedienen. Die bestehenden ökologischen Vorgaben - unter anderem die Pflanzung standortheimischer Laubbäume je 100 m² versiegelter Fläche - tragen zusätzlich zur Aufwertung des Wohnumfeldes bei und stärken die Nachhaltigkeit sowie die langfristige Wertstabilität des Investments.Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungsspielraum. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage mit Perspektive - hier eröffnet sich eine überzeugende Gelegenheit in attraktiver Wohnlage von Drochtersen.Alle bereitgestellten Angaben erfolgen vorbehaltlich, da die vollständigen Unterlagen der Bauakte noch nicht vorliegen und daher keine Gewähr übernommen werden kann.So funktioniert es
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