Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
52068 Aachen
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese attraktive und barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Aachen-Rothe-Erde überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², einem durchdachten Grundriss und einem eigenen Garten - ideal für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.Herzstück der Wohnung ist der rund 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten bietet. Die moderne, offene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein.Aktuell ist das Wohnzimmer durch eine Schrankwand optisch abgetrennt und als offener Bereich zur Küche gestaltet. Bei Bedarf kann der Raum jederzeit wieder durch das Setzen einer Wand geschlossen werden. So entsteht flexibel eine 4-Zimmer-Wohnung, perfekt für wachsenden Platzbedarf oder ein zusätzliches Arbeitszimmer.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m², die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.Hochwertige Laminatböden sowie große, moderne Fliesen verleihen den Räumen ein gepflegtes, zeitgemäßes Ambiente. Auf Wunsch kann auch das vorhandene Mobiliar übernommen werden - ein sofortiger Einzug ohne aufwendige Renovierungsarbeiten ist somit problemlos möglich.Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung. Beide Bereiche sind dank Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die zentral und zeitgemäß wohnen möchten.Lassen Sie sich diese ansprechende Wohnung nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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