Kaufpreis 530.000 €
13125 Berlin
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermittlung eines Bauvorhabens und Erbpacht Grundstück - mehr Infos im ausführlichen Exposé Eine mögliche Variante für Investoren: 2 Vollgeschosse mit insgesamt 8 Wohneinheiten jeweils 1 Zimmer Wohnungen a 22-24 qm und 40 qm Gartenanteil pro Wohnung vorgesehenDenkbar als Monteur- oder Studentenwohnungen aber auch Seniorenwohnungen im EG durch die gegebene BarrierefreiheitKosten im Überblick (Konditionen bis 31.03.2026 gültig): - Erbpachtvertrag für Grundstück 766 monatlich- Ablösesumme für Baugenehmigung 10.000 - kann ggf. angepasst/verändert werden - Schlüsselfertiges Haus inkl. Bodenplatte 520.000 EUR Bei Vermietung ist eine Rendite bis zu 10% denkbar Ihre Vorteile: erfahrene Baufirma, patentiertes Baukastensystem mit individueller Grundrissplanung, Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise und höchster Baugüte, 35 Jahre Garantie, zeitnahe Fertigstellung Das Bauvorhaben ist individuell planbar - der Innenausbau kann in Eigenleistung erfolgen, was die Kosten erheblich minimiert. Weitere Infos + Pläne finden Sie im ExposéÄhnliche Angebote
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