Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 6
74564 Crailsheim
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Crailsheimer Stadtteil Altenmünster!Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 566 m² und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - vom Familienwohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss - beide Einheiten verfügen über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Der bislang nicht ausgebaute Spitzboden eröffnet attraktives Erweiterungspotenzial und kann - vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen - zu zusätzlichem Wohnraum, einem Homeoffice, Studio oder einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden.Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert: u. a. neue Fenster, eine Dachsanierung sowie Renovierungen in beiden Wohnetagen. Die Ölzentralheizung stammt aus 1999, ein zusätzlicher Gasanschluss ist bereits vorhanden - ideal für zukünftige Modernisierungspläne.Ein Kaminofen im Erdgeschoss unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses und schafft insbesondere in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre.Besonders schön: Der Garten ist direkt von der Erdgeschossküche aus erreichbar. Kinder können hier ungestört spielen, während Eltern im Garten entspannen oder gärtnern. Das Grundstück bietet zudem Platz für Fahrzeuge, eine Einzelgarage sowie weitere Außenstellplätze.Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus Gründen der Privatsphäre durch KI angepasst wurden.So funktioniert es
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