Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
79379 Müllheim
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Nebenkosten: 298 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5 Zimmerwohnung begeistert nicht nur mit ihrer Lage in einer der schönsten Landschaften Deutschlands, sondern vor allem mit einem Gefühl von Gemütlichkeit. Im ersten Obergeschoss eines 2002 errichteten Winzerhofs gelegen, entfaltet sich auf rund 94 Quadratmetern ein Zuhause, das mit Atmosphäre und Raum zum Leben überzeugt. Schon beim Eintreten fällt das fein gearbeitete Mosaikparkett ins Auge, das der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter verleiht und sofort Wärme vermittelt.Die Diele öffnet sich angenehm weit und führt ohne Umwege in den Wohn- und Essbereich, der nicht nur großzügig geschnitten ist, sondern durch seine Offenheit ein echtes Miteinander ermöglicht. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt und entspannt - ohne Enge, ohne Kompromisse. Die doppelflügelige Balkontür holt Licht und Landschaft ins Innere und führt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der mit seinem mediterranen Flair schnell zum Lieblingsplatz wird. Abends, wenn die Sonne langsam hinter den Schwarzwaldhügeln verschwindet, entfaltet dieser Ort eine besondere Ruhe, die man nicht planen kann - man muss sie erleben.Die Küche ist bewusst separat gehalten und überzeugt mit massiven Vollholzfronten, die Substanz und Wertigkeit ausstrahlen. Wer möchte, kann sie farblich neu interpretieren, ohne die Qualität zu verlieren. Hochwertige Markengeräte, ein Fenster und die praktische Schiebetür zum Wohnbereich machen sie alltagstauglich und angenehm zurückhaltend. Zwei Schlafzimmer, ruhig zum Innenhof gelegen, bieten genau das, was man sich am Ende eines langen Tages wünscht: Rückzug, Stille und ein Gefühl von Geborgenheit.Das Tageslichtbad zeigt sich funktional und zugleich großzügig - mit zwei Duschen, Bidet und der Möglichkeit für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum, großzügige Kellerfläche sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum ergänzen die Nutzfläche. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Innenhof zur Verfügung - komfortabel und ohne Parkplatzsuche.Die gesamte Anlage ist gepflegt, klar strukturiert und von einer Eigentümergemeinschaft getragen, die Wert auf Ordnung und Werterhalt legt. Granitbeläge im Treppenhaus, zweifach verglaste Fenster und regelmäßige Modernisierungen - zuletzt 2024 - sorgen dafür, dass sich diese Immobilie heute wie morgen als solide Entscheidung präsentiert. Besonders charmant ist der parkähnliche Innenhof: geschützt, ruhig und liebevoll angelegt - ein Ort, der nicht laut sein muss, um Wirkung zu entfalten.So funktioniert es
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