Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 6
24576 Bad Bramstedt
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt dieses Objekt durch Funktionalität und Wohnkomfort.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Vollbad sowie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Highlight ist der wohnflächenartige Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 36 qm, der zusätzlichen Platz bietet – ideal als Hobbyraum, Büro oder Abstellfläche. Das Haus steht auf einem ca. 275 m² großen Grundstück und bietet damit genügend Freiraum im Außenbereich. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend von Bad Bramstedt, die alle energetischen Standards erfüllt und keine Wünsche offen lässt! Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KW55 El. Rolladen auf Erdgeschoss Dachgeschoss ausgebaut ca. 36qm2 CarportEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
01773282910
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Lagebeschreibung
Dieses Doppelhaushälfte befindet sich in einem ausgesprochen ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bad Bramstedt – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Zurückgezogenheit vom Trubel des Alltags.
Direkt vor der Haustür beginnt die Natur: Ob für den morgendlichen Spaziergang, die Joggingrunde oder entspannte Stunden mit dem Hund – zahlreiche Feld- und Waldwege laden zu Bewegung und Erholung ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie der Wochenmarkt im Stadtzentrum von Bad Bramstedt sind schnell erreicht.
Auch für Pendler bietet der Standort klare Vorteile: Über die A7 ist Hamburg in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Neumünster und Kiel ebenfalls in komfortabler Distanz. Zudem verfügt Bad Bramstedt über eine gute Bahnanbindung und einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung in die Metropolregion Hamburg.
Kurze Wege, viel Grün und ein nachbarschaftliches Wohngefühl machen diese Lage zu einer echten Wohlfühladresse – perfekt für Menschen, die naturnahe Ruhe schätzen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Yuliyan Tsanev - privater Anbieter